10月，市區房地產市場延續9月以來回暖的態勢，銷量與9月基本持平。

（一）投資增速放緩

1-10月，全市和市區分別完成房地產投資186.9億元和65.5億元，同比增長9.9%和14.3%；全市和市區商品房施工面積分別為1670.3萬㎡和889.7萬㎡，同比增長3.4%和7.6%；全市和市區商品房新開工面積分別為365.8萬㎡和178.9萬㎡，同比增長8.6%和22.1%；全市和市區商品房竣工面積分別為141.1萬㎡和101.0萬㎡，同比增長8.4%和38.5%。

（二）供應回落明顯 

9月因新增商品房集中供應，導致10月供應回落明顯。10月，全市和市區新建商品房批準預售面積分別為26.8萬㎡和14.7萬㎡，其中商品住宅18.4萬㎡和8.4萬㎡。

1-10月，全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積分別為382.5萬㎡和191.68萬㎡，同比分別下降13.5%和32.0%；其中商品住宅339.7萬㎡和163.6萬㎡，同比分別下降11.03%和15.8%。

（三）銷量漸趨穩定

10月，全市和市區全新建商品房登記銷售面積分別為23.6萬㎡和11.5萬㎡，其中商品住宅22.3萬㎡和10.5萬㎡。 

1-10月，全市和市區全部新建商品房累計登記銷售面積分別為345.2萬㎡和154.0萬㎡；其中商品住宅309.7萬㎡和132.7萬㎡，同比分別下降21.6%和25.1%。