（宣城房產網數據觀察中心 www.wodejianli.com）據《宣城市城市總體規劃（2007—2020）》，至2020年，中心城區將形成“一城三片區”的格局，“規劃到2015年，中心城區居住人口55萬，城市建設用地約60平方公里。隨著宣城建設的大發展，宣城土地市場近幾年來逐漸活躍起來，2012年宣城市本級土地市場累計成交4822.99畝，成交金額達到了82.776億元。若除去宣城市國有資產投資有限公司、宣城經濟技術開發區建設投資有限公司、宣城市宣州區國有資產運營有限公司三個公司交易情況（上述三公司買受的土地項目暫不明晰，以下統計不含這三家公司拿地數據），市本級全年成交土地為1562畝，成交金額為12.02億元。

　　從近8年的宣城土地市場情況來看，2010年到達峰谷，近兩年來逐漸走低，2012年度用地成交1562畝，環比去年增加14畝，但總成交為16.83億元，環比去年僅增加0.56%，與去年項目，今年宣城土地成交情況總體與去年相當。拍賣金額減少的主要主要原因是近幾年來，雙橋物流園[專題進入>>]項目用地增加，市場用地的增多拉低了整體用地均價。

 

　　2006年以來宣城土地市場成交情況回顧

　　2012年土地成交情況

      1、宣城市國有資產投資有限公司、宣城經濟技術開發區建設投資有限公司、宣城市宣州區國有資產運營有限公司拿地情況。三家公司2012年度累計拿地3261.36畝，成交金額為70.75億元。

　　2012年 1269號2宗地塊號地塊

　　成交時間：12/5/2012 地塊面積為：33.09畝 成交價格為218.20萬元/畝

　　地塊性質：土地用途為:商務用地[詳情]

　　地塊位置：水陽江大道以西，鰲峰東路以北

　　競 得 方：宣城市宣州區國有資產運營有限公司

　　

　　2012年 1250號地塊

　　成交時間：11/19/2012 地塊面積為：41.920畝 成交價格為237.75萬元/畝

　　地塊性質：商業金融業用地[詳情]

　　地塊位置：梅溪路以南、水陽江大道以東

　　競 得 方：宣城市國有資產投資有限公司

　　

　　2012年 1227等20宗地塊號地塊

　　成交時間：10/8/2012 地塊面積為：1965.34畝 成交價格為177.97萬元/畝

　　地塊性質：二類居住用地等多種類型地塊[詳情]

　　地塊位置：開發區不同位置20宗地塊

　　競 得 方：宣城經濟技術開發區建設投資有限公司

　　

　　2012年 1252等9宗地塊號地塊

　　成交時間：9/29/2012 地塊面積為：1221.01畝 成交價格為278.9萬元/畝

　　地塊性質：二類居住用地等多種類型地塊[詳情]

　　地塊位置：市區不同位置9宗地塊

　　競 得 方：宣城市國有資產投資有限公司

 

　　2、住宅用地成交，2012年度累計成交567.34畝，成交金額為9.27億元。

　　2012年 1268號地塊

　　成交時間：12/29/2012 地塊面積為：202.464畝 成交價格為110萬元/畝

　　地塊性質：二類居住用地[詳情]

　　地塊位置：泥灣路以東，繞城路以北，泥河以西，夏灣路以南

　　競 得 方：佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司

　　

　　2012年 1260號地塊

　　成交時間：12/29/2012 地塊面積為：44.2064畝 成交價格為110萬元/畝

　　地塊性質：二類居住用地[詳情]

　　地塊位置：宣向大道以東，繞城路以北，芋山路以西，夏灣路以南

　　競 得 方：佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司

　　

　　2012年 1251號地塊

　　成交時間：10/10/2012 地塊面積為：185.75畝 成交價格為180萬元/畝

　　地塊性質：二類居住兼容商業金融業用地[詳情]

　　地塊位置：宣向大道以東，繞城路以北，泥灣路以西，夏灣路以南

　　競 得 方：宣城市三禾房地產開發有限公司

　　

　　2012年 1207號地塊

　　成交時間：9/12/2012 地塊面積為：16.170畝 成交價格為220萬元/畝

　　地塊性質：二類居住兼容商業用地[詳情]

　　地塊位置：敬亭路以西，廣教路以南，澄江辦事處行政服務中心用地以北

　　競 得 方：自然人方形軍

　　

　　2012年 1201號 1222號地塊

　　成交時間：7/31/2012 地塊面積為：118.75畝 成交價格為241萬元/畝

　　地塊性質：二類居住兼容商業金融業[詳情]

　　地塊位置：梅園路以東，寶城路以南、獅子沖路以西、玉荷路以北

　　競 得 方：自然人孫靜芳等人（雙贏）

 

　　3、非住宅用地（含市場用地）成交，2012年度累計成交994.29畝，成交金額為2.75億元。

　　2012年 1224號地塊

　　成交時間：12/21/2012 地塊面積為：167.00畝 成交價格為50萬元/畝

　　地塊性質：商業服務業設施用地[詳情]

　　地塊位置：雙橋物流園區內，陽德路以北，百匯物流園東側

　　競 得 方：宣城百匯置業有限公司

　　

　　2012年 1225號地塊

　　成交時間：12/21/2012 地塊面積為：58.029畝 成交價格為50.32萬元/畝

　　地塊性質：商業服務業設施用地[詳情]

　　地塊位置：雙橋物流園區內，陽德路以北，經三路以西

　　競 得 方：宣城百匯置業有限公司

　　

　　2012年 1226號地塊

　　成交時間：12/21/2012 地塊面積為：56.616畝 成交價格為50.34萬元/畝

　　地塊性質：商業服務業設施用地[詳情]

　　地塊位置：雙橋物流園區內，緯二路以北，經二路以東

　　競 得 方：宣城百匯置業有限公司

　　

　　2012年 1240號地塊

　　成交時間：12/21/2012 地塊面積為：163.0184畝 成交價格為49.990萬元/畝

　　地塊性質：商業服務業設施用地[詳情]

　　地塊位置：雙橋物流園區內，宣貍路以東，緯二路以北，緯三路以南

　　競 得 方：安徽皖江冷鏈物流有限責任公司

　　

　　2012年 1209號地塊

　　成交時間：5/21/2012 地塊面積為：273.019畝 成交價格為94.5萬元/畝

　　地塊性質：市場用地[詳情]

　　地塊位置：宣城物流園區，宣貍路以東、規劃泰和路以南

　　競 得 方：宣城中合農產品市場有限公司

　　

　　2012年 1208號地塊

　　成交時間：5/21/2012 地塊面積為：86.03畝 成交價格為96.25萬元/畝

　　地塊性質：市場用地[詳情]

　　地塊位置：雙橋物流園區，鰲峰東路以北，寧陽路以東、陽德路以南。

　　競 得 方：宣城瀛東投資有限公司

　　

　　2012年 1249號地塊

　　成交時間：10/25/2012 地塊面積為：14.01畝 成交價格為128.56萬元/畝

　　地塊性質：商業用地[詳情]

　　地塊位置：柏枧山路以西、興業路以北

　　競 得 方：宣城寶利豐汽車銷售服務有限公司

　　

　　2012年 1261號地塊

　　成交時間：10/25/2012 地塊面積為：11.013畝 成交價格為120萬元/畝

　　地塊性質：公共管理與公共服務設施用地[詳情]

　　地塊位置：雙塔路以南、市消防支隊西側

　　競 得 方：蕪湖市半城山酒業有限公司

　　

　　2012年 1223號地塊

　　成交時間：9/19/2012 地塊面積為：85.109畝 成交價格為98.70萬元/畝

　　地塊性質：商務用地B2[詳情]

　　地塊位置：宣城經濟技術開發區日新西路以北、西城路以西、鐵山路以南

　　競 得 方：安徽燕青經濟園投資股份有限公司

　　

　　2012年 1213號地塊

　　成交時間：8/9/2012 地塊面積為：31.970畝 成交價格為97.89萬元/畝

　　地塊性質：[詳情]

　　地塊位置：響山路以東，科技路（規劃）以北

　　競 得 方：安徽省司爾特肥業股份有限公司

　　

　　2012年 1214號地塊

　　成交時間：6/28/2012 地塊面積為：28.53畝 成交價格為75.359萬元/畝

　　地塊性質：倉儲用地及商業辦公用地[詳情]

　　地塊位置：陽德路以北、規劃道路以南。

　　競 得 方：安徽輝隆集團皖江農資有限公司

　　

　　2012年 1205號地塊

　　成交時間：5/18/2012 地塊面積為：19.93畝 成交價格為136.47萬元/畝

　　地塊性質：服務業用地[詳情]

　　地塊位置：宣城市南部片區范圍內，響山路以西，規劃支路以南

　　競 得 方：宣城文苑大酒店有限公司

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